中式写字楼承接项目询价前，先确认总价是否合理，大致落在十万至一百五十万区间，具体要看配置单里的电机品牌、控制柜品牌、轿厢尺寸及装潢是否包在总价里。
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如果项目预算在十万以下，常见陷阱是厂家只卖主机不含安装，或者维保条款写‘只保故障不包定期保养’。本地厂家在珠三角报价往往比环渤海贵些，但交货期快得多，且能接受定金比例灵活调整。
除了总价，还要看报价里是否有‘二次维护费’‘紧急叫修费’‘零部件更换费’这些隐藏项。较合适让两家以上供应商在‘同配置物项清单’上逐项对齐，否则一家给的是全包，另一家给的是裸消。
再看合同里的质保期是否覆盖灭火器、对讲机、电梯控制柜等辅助配件，以及是否支持协议期内免费更换易损件。
看清了这些条款，再结合工地实际运行周期判断，避免只看单价cheap而忽略全生命周期能耗与服务成本。下一步可向厂家索要同型号现场运行记录。