91地面租金的日价区间多在每平0.5到2元之间，硬装简易的写字楼核心层往往高于园区边角的单层厂房。真正决定价格是合同条款而非广告单价，比如免租期长短直接吃掉总价，还有验收标准对工期和成本的拉扯。
价格受三个硬因素影响：地段定位决定租金门槛，免租期覆盖装修同步期能降成本，验收延误会导致租金在账期前追加计算。这三项往往比表面单价重要得多，决定最终落地成本。以行业近期行情为准。
询价时要锁定三个关键指标：单价是否含税含运，面积是否按实得算，建设期是否冻结租金。常见误区是紧盯单价而忽略免租期长短，导致装修期仍需全额付款，影响现金流周转。
对于标准租赁方案，预算建议落在每平方米日租金1.2元左右的中档区间，再对比后续维护成本和退租违约金。不要轻信低价广告，需核实水电负荷是否匹配生产峰值，避免后期扩容成本过高。
最后比价格时，务必确认交付标准是否含水电接入，售后保障是否覆盖设备维修周期。价格看似高一点但在重资产投入期往往更稳妥，毕竟设备故障停工几天的损耗远超几百元的价差，这是采购端的硬账目。
收尾阶段只看这三点：连续工况下的额定参数、是否含安装、是否含税。下一步可向厂家索要同规格型号的历史运行记录，确认实际能耗与数据。