老旧小区加装电梯的新政策要求是什么？

📋 老旧小区加装电梯的新政策要求是什么？ 详细介绍

新政策明确，老旧小区加装电梯需获得本单元楼业主双三分之二同意，即参与业主的三分之二以上且占建筑面积三分之二以上。这一要求降低了以往的全员同意门槛，提高了实施效率。

此外，政策引入楼层系数法，用于公平分摊安装和维护费用。高层业主承担更多，低层业主相应减少负担，避免因费用分歧导致项目搁置。

审批流程缩短至45天以内，涉及规划、建设等部门的一站式服务。标准化电梯设计进一步压缩工期，确保安全和质量符合国家规范。

在住宅项目规范中，从2025年5月起，新建4层及以上住宅必须配备电梯，这也间接影响老旧小区的改造标准。