根据《殡葬管理条例》，墓穴使用权专属逝者家属，活人墓不得转让买卖。此行为扰乱殡葬秩序，属违法行为。

违法转让活人墓可能面临没收违法所得、罚款等行政处罚；情节严重涉嫌非法经营罪或诈骗罪，将追究刑事责任。

建议市民通过正规渠道购买墓地，避免法律风险，维护殡葬行业规范。